Baugrundstück mit einer Fläche von 3.417 m2 im Industriegebiet von Biograd n/m. Laut Stadtentwicklungsplan liegt das Grundstück in der Zone I1 – Wirtschaft – Produktion, überwiegend industrielle Nutzung. Es hat eine relativ regelmäßige Form und ist entlang der Zufahrtsstraße 67 m breit, während die Länge ca. 52 m² beträgt. Das Grundstück ist flach, verfügt über eine asphaltierte Zufahrtsstraße und die komplette Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Feld. Die Entfernung zum Meer und zum Stadtzentrum beträgt 2.700 m