Građevinsko zemljište površine 3.417 m2 smješteno u industrijskoj zoni Biograda na moru. Zemljište se prema urbanističkom planu uređenja nalazi u I1 zoni – gospodarsko - proizvodna, pretežito industrijska namjena. Relativno pravilnog je oblika, dimenzija 67m širine uz prilazni put, dok je dužina cca 52m2. Zemljište je ravno, ima asfaltni prilazni put, a kompletna infrastruktura je neposredno do terena. Udaljenost do mora kao i do centra grada iznosi 2.700m.