Beschreibung
Šibenik, in der Nähe des Strandes Banj, befindet sich ein kleineres Wohngebäude mit 6 Wohneinheiten im Ausbau. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen: Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock. Das Gebäude hat ein modernes Erscheinungsbild, wird mit Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad, hochwertigen Fußböden und Innenschreinereiarbeiten, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen in jedem Raum, elektrisch. Rollladenheber ausgestattet. Die Terrassen aller Wohneinheiten haben einen Ausblick zur Südseite. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen komfortablen Parkplatz im Innenhof des Gebäudes. Voraussichtlicher Einzugstermin ist Ende 2025.
Beim Erwerb der Immobilie ist der Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit.
Die Wohneinheit SJ2, mit einer Nutzfläche von 94,18 m2 befindet sich im Erdgeschoss des Wohngebäudes und ist nach Südosten ausgerichtet. Die Wohnung hat eine Fläche von 88,98 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einer Toilette, 3 Schlafzimmern, einer offenen Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Ausgang zu einer geräumigen überdachten Terrasse und Garten mit einer Fläche von 169,12 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum 2,20 m2 im Erdgeschoss und einen Parkplatz. Das Gebäude liegt nur 900 m vom Stadtstrand Banj und 1.500 m vom Zentrum und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.
Eigenschaften
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Strom
- Wasserwerk
- Heizung: Klimaanlage
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Stadtkanalisation
Orientierung
- Südosten
Etage
- Erdgeschoss
Räume verbunden mit der Immobilie
- Lagerraum
Beschreibung der Immobilie
- Untertyp der Immobilie: Wohnung im Wohngebäude
- Fußbodenheizung
- Klima
- unmöbliert
Grundinfrastruktur
- Kanalisation
Zutritt / Zugang zur Immobilie
- Auto /Wagen
- Kombiwagen
Genehmigungen
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
Parken
- Parkplatz
- Parkplätze: 1
Garten
- Garten
- Gartenfläche: 169,12
Umgebung
- Fitness
- Spielplatz
- Post
- Kindergarten
- Handel
- Schule
- Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Terrasse
- Art der Wohnung: in einem Gebäude
- Neubau
- Baujahr: 2024-2025
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Dijana Banović
Makler
Divna Bulat
Makler
Milica Štrkalj
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