Beschreibung
Die Villa, die derzeit in Vodice gebaut wird, zeichnet sich durch ihre einzigartigen Eigenschaften aus, die sie zu einem echten Juwel in der Gegend macht. Sie liegt auf einem 941 m2 großen Grundstück auf einem Hügel und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und dem Vodice-Archipel. Umgeben von Natur und weit weg vom hektischen Treiben der Stadt bietet die Villa ihren Eigentümern eine ruhige und entspannende Umgebung, um dem Alltagsstress zu entfliehen und Privatsphäre zu genießen. Die mit moderner Architektur gestaltete Villa ist ein Symbol für zeitgenössischen Stil und Eleganz. Klare Linien, großzügige Terrassen und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für einen ästhetischen Eindruck. Mit ihrer dreistöckigen Struktur verfügt die Villa über eine Nutzfläche von 319,06 m² und bietet Platz für komfortables wohnen. Der Keller besteht aus einer Doppelgarage und Abstellraum, während das Erdgeschoss und der erste Stock dem Alltag und der Erholung vorbehalten sind. Der großzügige Außenbereich umfasst einen 40m² großen Pool, der von einer Sonnenterrasse umgeben ist und einen idealen Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien bietet. Der Innenbereich der Villa umfasst den Eingangsbereich, Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, von der aus man Zugang zu zwei Terrassen hat, ein Gäste-WC und Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im 1. Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Waschküche. Obwohl die Villa in einer ruhigen Umgebung liegt, ist sie nur 700 Meter vom Meer/Strand und 1000 Meter vom Stadtzentrum entfernt und bietet so ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und einfachem Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Eigenschaften
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Strom
- Wasserwerk
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Klimaanlage
Orientierung
- Westen
- Süden
Etage
- Souterrain / Untergeschoss
- Erdgeschoss
- (der/die/das) erste
Räume verbunden mit der Immobilie
- Garderobe
- Abstellraum
- Lagerraum
Beschreibung der Immobilie
- Wohneinheitenzahl: 1
- Untertyp der Immobilie: Villa
- Holzteile: ALU
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Klima
- unmöbliert
- Einbruchschutz-Tür
Grundinfrastruktur
- Kanalisation
Zutritt / Zugang zur Immobilie
- Auto /Wagen
- Kombiwagen
Beförderung / Transport
- Auto /Wagen
Genehmigungen
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Nutzungsgenehmigung
- Energieeffizienz: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Parken
- Garage
- Parkplatz
- Parkplätze: 2
Garten
- Garten
- Schwimmbad
- Grill
Sonstiges
- Terrasse
- Seaview
- Villa
- Anzahl der Stockwerke: Zweigeschosshaus
- Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
- Neubau
- Baujahr: 2025
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Dijana Banović
Makler
Divna Bulat
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Milica Štrkalj
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