Beschreibung
Vodice, in einer ruhigen Umgebung, Baugrundstück von 643 m2, regelmäßige Form, Abmessungen 25 m x 24 m. Gemäß dem gültigen Stadtplan der Stadt Vodice, Änderung II, befindet sich das Grundstück in der M-Zone, Markierung 1.4., unbebauter Teil des Baugebietes. Das Grundstück wurde geräumt. Öffentliche Infrastruktur (Strom, Wasser, Straßenbeleuchtung) und eine Asphaltstraße befinden sich ca. 100 m Entfernung vom Grundstück. Das Zentrum ist 1.200 m und der Strand 1.500 m entfernt. Es besteht die Möglichkeit ein Einfamilienhaus bis max. 4 Wohneinheiten zu bauen. Ein konzeptionelles Projekt für ein freistehendes Gebäude auf 3 Etagen wurde vorbereitet.
MÖGLICHKEIT, Ausbau eines Familiengebäudes:
* Mindest. 600 m2 Fläche;
* Wohnung max.= Keller+UG+EG+2;
* Höhe max.= 10,0 m;
* Mindest. 25 % der Baugrundfläche müssen begrünt sein;
* Mindest. Breite 16m, für Bauflächen für freistehende Bauweise:
* Max. Kig/bebauter Koeffizient = 0,3 (mögliche Grundrissfläche 192m2);
* Max. Kis / Nutzungskoeffizient der oberirdischen Geschosse = 0,6 (mögliche Gesamtfläche 385 m2);
* Max. Anzahl Wohneinheiten = 4 Wohnungen
* Parkplätze pro 1 Wohneinheit min. = 1,5 / 1 Wohneinheit.
Eigenschaften
Orientierung
- Südwest(en)
Beschreibung der Immobilie
- Untertyp der Immobilie: Baugelände / Bauzone / Baugrundstück
Genehmigungen
- Eigentumsurkunde
Sonstiges
- Art der Land: Baugelände / Bauzone / Baugrundstück
- Zweck: Wohn- (+ imenica) ?
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Dijana Banović
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Divna Bulat
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Milica Štrkalj
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