In einer ruhigen Umgebung, ein Baugrundstück von 7.555 m2, und gemäß dem Stadtplan der Stadt Vodice gehört es zur Zone M - 1,5. Das Grundstück hat eine rechteckige Form, die Breite des Grundstücks beträgt ca. 36 m und die Länge des Grundstücks 190 m. Das Grundstück hat eine leichte Neigung und es gibt niedrige Vegetation und Mohnblumen auf dem Grundstück. Zum Meer sind es 1.400 m und zum Zentrum 1.200 m.