In Pirovac, in einer ruhigen Umgebung, gibt es ein Baugrundstück von 550m2. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form mit einer Breite von 25 m entlang der Zufahrtsstraße und einer Länge von 22 m. Das Gelände ist flach und geräumt mit etwas niedriger Vegetation. Laut dem gültigen Raumordnungsplan der Gemeinde Pirovac liegt das Grundstück in der M1-Zone, einem unbebauten Teil des Baugebiets. Die Entfernung zum Meer und zum Stadtzentrum beträgt 1400 m.