Beschreibung
Vodice, kleines Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Ein Gebäude mit 3 Wohneinheiten auf drei Etagen, besteht aus zwei zweigeschossigen Wohnungen und einer eingeschossigen Wohnung im letzten Obergeschoss/2. Obergeschoss. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Innenhof, wo die Möglichkeit besteht, einen Pool zu bauen. Die Wohnungen werden mit elektrischer Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Bädern, Split-Inverter-Klimaanlage, Aluminiumschreinerei mit unterbrochener Wärmebrücke und dreifachem Isolierglas ausgestattet. TI-Jalousien für Sonnenschutz, eingebaute Kamine, Erdgeschoss und Badezimmer – Keramikfliesen; Schlafzimmer – Dreischichtparkett, begrünte Innenhöfe und Rasenflächen, Fernbedienung – Regelung von Heizung und Kühlung, elektrische Ladesteckdose. Autos, Energieklasse A+ (NZEB-Gebäude mit nahezu Nullenergie), flaches, undurchdringliches Dach, wärmegedämmtes 15 cm XPS, wasserdichte TPO-Membran, wärmegedämmtes Erdgeschoss mit 8 cm T.I. Das Gebäude liegt 1700 m vom Stadtzentrum und 2200 m vom Strand Vruje entfernt.
WOHNEINHEIT A3 – Wohnung im 2. OG mit insgesamt 98,70 m2 Nutzfläche mit 2 Parkplätzen.Die Wohnung nimmt die gesamte hintere Etage des Gebäudes ein, verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einen Abstellraum, zwei Badezimmer, einen Flur, 3 Schlafzimmer, einen Kleiderschrank, einen Flur und eine teilweise überdachte Terrasse mit insgesamt Fläche von 49,10m2.
Eigenschaften
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Strom
- Wasserwerk
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Klimaanlage
Orientierung
- Nordwest(en)
- Südwest(en)
Etage
- (der/die/das) zweite
Räume verbunden mit der Immobilie
- Lagerraum
Beschreibung der Immobilie
- Untertyp der Immobilie: Apartmant am Meer
- Holzteile: ALU
- Klima
- Einbruchschutz-Tür
Grundinfrastruktur
- septische Senkgrube
Zutritt / Zugang zur Immobilie
- Auto /Wagen
- Kombiwagen
Beförderung / Transport
- Auto /Wagen
Genehmigungen
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Nutzungsgenehmigung
- Energieeffizienz: A+
Technik
- Interfon
Parken
- Parkplatz
- Parkplätze: 2
Sonstiges
- Terrasse
- Anzahl der Stockwerke: eingeschossiges Haus
- Art der Wohnung: in einem Gebäude
- Neubau
- Baujahr: 2023-2024
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Dijana Banović
Makler
Milica Štrkalj
Makler
Divna Bulat
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