Vodice, Baugrundstück von 948 m2, in ruhiger Umgebung, mit Blick auf das Meer. Nach dem aktuellen Stadtplan liegt es in der M-Zone, an der Grenze der Bezeichnung 1.3 und 1.4. Das Grundstück ist flach, hat eine rechteckige Form und eine Breite von ca. 20 m und eine Länge von ca. 49 m. Die öffentliche Infrastruktur (Strom und Wasser) befindet sich direkt neben dem Grundstück, die Zufahrtsstraße ist nicht asphaltiert, während die Asphaltstraße 20 m vom Grundstück entfernt ist. Das Grundstück liegt 1.300 m vom Stadtzentrum entfernt, während die Entfernung zum Strand 1.650 m beträgt.
MÖGLICHKEIT, ein Familiengebäude zu bauen:
* Mindest. 600 m2 Fläche;
* Wohnung max.= Keller+UG+EG+2;
* Höhe max.= 10,0 m;
* Mindest. 25 % der Baugrundfläche müssen begrünt sein;
* Mindest. Breite 16m, für Baugrundstücke mit freistehender Bauweise:
* Max. Kig/bebauter Koeffizient = 0,3 (mögliche Grundrissfläche 283m2);
* Max. Kis / Nutzungskoeffizient der oberirdischen Geschosse = 0,6 (mögliche Gesamtfläche 568 m2);
* Max. Anzahl Wohneinheiten = 4 Wohnungen
* Parkplätze pro 1 Wohneinheit min. = 1,5 / 1 Wohneinheit.