Šibenik, Bioci, atraktivna lokacija, građevinsko zemljište površine 5.552 m2 s pogledom na more. Po prostornom planu grada Šibenika (V izmjene i dopune PPUG) zemljišta pripada u neizgrađeni dio građevinskog područja. Zemljište ima javni neasfaltirani prilazni put. Zemljište je nepravilnog oblika, oblika slova L. ravno, širine parcele je cca 18 m uz prilazni put 33m x cca. 130 m dužina. Udaljenost do plaže Brodarica 2.600 m, a od centra 2.000m.