Beschreibung
In einer ruhigen Umgebung, ideal, um die Ruhe abseits der Hektik des Alltags zu genießen, befindet sich eine luxuriöse Villa mit einem schönen Garten und einem Swimmingpool. Die Villa hat 198,72 m2 Wohnfläche, sie wurde auf einem Grundstück von 537 m2 gebaut, der Hof des Hauses ist in zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine Eingangshalle, Heizraum, Abstellraum, geräumige Küche mit Esszimmer, separates geräumiges Wohnzimmer, Wellness-Oase, Abstellraum, Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Sonnendeck, Grill u großer beheizter Pool. Im 1. Stock der Villa befinden sich eine Treppe, ein Flur, ein geräumiges Badezimmer, drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, und 2 Terrassen mit Meerblick. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien gebaut und ausgestattet, sie ist ausgestattet mit Videoüberwachung, Fußbodenheizung in allen Räumen, Pelletofen, Solarpanel in Kombination mit einer Wärmepumpe für Warmwasser, einer Wärmepumpe für den Pool, Klimaanlage in jedem Zimmer. Die Villa ist 2.100 m vom Meer/Strand und 1.900 m vom Zentrum entfernt.
Der große Vorteil dieser Immobilie ist die Tatsache, dass der zukünftige Käufer neben der genannten Villa die Möglichkeit hat, zwei weitere Katastergrundstücke von 612m2 und 614m2/Baugrundstücke von insgesamt 1.363m2 gegen einen Aufpreis von € zu erwerben 150.000.
Eigenschaften
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Strom
- Wasserwerk
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
Orientierung
- Süden
Etage
- Erdgeschoss
- (der/die/das) erste
Räume verbunden mit der Immobilie
- Abstellraum
- Lagerraum
Beschreibung der Immobilie
- Wohneinheitenzahl: 1
- Untertyp der Immobilie: Villa
- Holzteile: ALU
- Sauna
- Klima
- Einbruchschutz-Tür
Grundinfrastruktur
- septische Senkgrube
Zutritt / Zugang zur Immobilie
- Auto /Wagen
- Kombiwagen
Beförderung / Transport
- Auto /Wagen
Genehmigungen
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Nutzungsgenehmigung
Parken
- Parkplatz
- Parkplätze: 2
Garten
- Garten
- Schwimmbad
- Grill
Sonstiges
- Terrasse
- Möbliert
- Seaview
- Villa
- Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
- Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
- Neubau
- Baujahr: 2018
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Dijana Banović
Makler
Milica Štrkalj
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Diana Knežević
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