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ID-Code: 2596-A

Tribunj, Sovlje, Einfamilienhaus 186m2 mit Pool, Garten und Dachterrasse, 350m vom Strand entfernt

Beschreibung

Einfamilienhaus in Tribunj, Stadtteil Sovlje, nur 350 m vom Kiesstrand und 1500 m vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus ist ein zweistöckiges Gebäude auf drei Etagen EG + 1.Stock + 2.Stock mit 186,27m2 Gesamtnutzfläche und 200m2 Garten mit einer großen Terrasse, einem 15m2 großen Swimmingpool und einem großen Parkplatz. Im EG des Gebäudes gibt es einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Zimmer, eine offene Küche mit Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und einen Ausgang zu einer schönen Terrasse und einem Außenhof mit Swimmingpool. Eine Innentreppe führt in den 1.Stock, wo sich 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und zwei Loggien befinden. Im 2.Stock gibt es eine große Dachterrasse von 75m2, von der ein Teil überdacht ist und für eine Miniküche im Freien vorgesehen ist, die einen Grill beinhalten wird, sowie eine Liegewiese, eine Außendusche und einem Bereich mit der Möglichkeit eines Whirlpools. Das Haus wird im Wohnzimmer, in der Küche und in allen Bädern mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sein und alle Zimmer verfügen über moderne Klimaanlagen, die zum Kühlen/Heizen geeignet sind. Zur Ausstattung gehören auch einbruchsichere Türen, hochwertige Zimmerei mit Moskitonetzen und elektrisch betriebenen Jalousien sowie eine Videoüberwachung. Die Beckenausstattung umfasst neben der hochwertigen Grundausstattung eine Gegenstromanlage, Beckenbeleuchtung, eine isothermische Abdeckung mit Wickelständer, eine Vorbereitung für eine Wärmepumpe und eine automatische Dosierung von Chemikalien zur Konditionierung des Beckenwassers. Die Umgebung wird mit mediterranen Pflanzen geschmückt. Gepflasterter Parkplatz. Voraussichtlich Bezugsfertig im Oktober 2023.

Eigenschaften

Öffentliche Versorgungsanlagen


  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation

Orientierung


  • Südwest(en)

Etage


  • Erdgeschoss
  • (der/die/das) erste
  • (der/die/das) zweite

Beschreibung der Immobilie


  • Untertyp der Immobilie: Haus am Meer
  • Holzteile:
  • Fußbodenheizung
  • Klima
  • Einbruchschutz-Tür

Grundinfrastruktur


  • Kanalisation
  • Videotorfernsprecher

Zutritt / Zugang zur Immobilie


  • Auto /Wagen
  • Kombiwagen

Beförderung / Transport


  • Auto /Wagen

Genehmigungen


  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung

Parken


  • Parkplatz
  • Parkplätze: 2

Garten


  • Garten
  • Gartenfläche: 165
  • Schwimmbad

Sonstiges


  • Terrasse
  • Anzahl der Stockwerke: Zweigeschosshaus
  • Art des Hauses: DHH (Doppelhaushälfte)
  • Neubau
  • Baujahr: 2023-2024

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Dijana Banović
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Milica Štrkalj
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