In Pirovac, am Rande der Siedlung, in einer ruhigen natürlichen Umgebung, befindet sich ein Baugrundstück von 726 m2, das Grundstück hat eine regelmäßige Form, ist eingezäunt. Das Gelände ist flach und geräumt mit leichtem Gefälle. Laut dem Raumordnungsplan der Gemeinde Pirovac befindet es sich auch in der Zone M1 - gemischt, überwiegend Wohnen im unbebauten Teil des Baugebiets. Die komplette Infrastruktur ist bis zum Feld selbst vorhanden (Strom, Wasser, Beleuchtung). Die Entfernung zum Meer/Strand und zum Stadtzentrum beträgt 1.100 m.