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ID-Code: 6868-A1

Vodice, Maisonette-Wohnung 113,70 m2, 3 Schlafzimmer, mit einem Hof ​​von 131 m2

Beschreibung

Vodice, kleines Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Ein Gebäude mit 3 Wohneinheiten auf drei Etagen, besteht aus zwei zweigeschossigen Wohnungen und einer eingeschossigen Wohnung im letzten Obergeschoss/2. Obergeschoss. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Innenhof, wo die Möglichkeit besteht, einen Pool zu bauen. Die Wohnungen werden mit elektrischer Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Bädern, Split-Inverter-Klimaanlage, Aluminiumschreinerei mit unterbrochener Wärmebrücke und dreifachem Isolierglas ausgestattet. TI-Jalousien für Sonnenschutz, eingebaute Kamine, Erdgeschoss und Badezimmer – Keramikfliesen; Schlafzimmer – Dreischichtparkett, begrünte Innenhöfe und Rasenflächen, Fernbedienung – Regelung von Heizung und Kühlung, elektrische Ladesteckdose. Autos, Energieklasse A+ (NZEB-Gebäude mit nahezu Nullenergie), flaches, undurchdringliches Dach, wärmegedämmtes 15 cm XPS, wasserdichte TPO-Membran, wärmegedämmtes Erdgeschoss mit 8 cm T.I. Das Gebäude liegt 1700 m vom Stadtzentrum und 2200 m vom Strand Vruje entfernt.

WOHNEINHEIT A1 – zweistöckige Wohnung im Erdgeschoss + 1. Stock mit insgesamt 113,70 m2 Nutzfläche mit einem 131 m2 großen Garten und 2 Parkplätzen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Speisekammer, Badezimmer, Flur und Treppe zum 1. Stock, wo sich 3 Schlafzimmer, ein Flur, ein großes Badezimmer und eine überdachte Terrasse von 16,60 m2 befinden.

Eigenschaften

Öffentliche Versorgungsanlagen


  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage

Orientierung


  • Nordwest(en)

Etage


  • Erdgeschoss
  • (der/die/das) erste

Räume verbunden mit der Immobilie


  • Lagerraum

Beschreibung der Immobilie


  • Untertyp der Immobilie: Apartmant am Meer
  • Holzteile: ALU
  • Klima
  • Einbruchschutz-Tür

Grundinfrastruktur


  • septische Senkgrube

Zutritt / Zugang zur Immobilie


  • Auto /Wagen
  • Kombiwagen

Beförderung / Transport


  • Auto /Wagen

Genehmigungen


  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
  • Energieeffizienz: A+

Technik


  • Interfon

Parken


  • Parkplatz
  • Parkplätze: 2

Garten


  • Garten
  • Gartenfläche: 131

Sonstiges


  • Terrasse
  • Anzahl der Stockwerke: zweistöckig
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
  • Neubau
  • Baujahr: 2023-2024

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Dijana Banović
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