U mirnom okruženju Vodica, se nalazi građevinsko zemljište površine od 1.200m2, a po urbanističkom planu grada Vodica pripada u M zona – pretežito stambena, mješovita namjena. Zemljište je pravokutnog oblika, a širina parcele uz asfaltirani prilazni put je cca 33 m, a dužina zemljišta je cca 34 m. Zemljište je ravno i održavano, a zemljište se trenutno koristi dijelom kao suhi vez za brodice. Do uređene plaže je udaljeno 1.000m, a do centra 900m.