U mirnom okruženju obiteljskih kuća, nalazi se građevinsko zemljište površine 703 m2. Po prostornom planu grada Šibenika zemljišta pripada u izgrađeni dio građevinskog područja. Kompletna infrastruktura je do terena kao i prilazni asfaltni pristupni put. Zemljište ima blagi nagib, pravokutnog oblika širine cca 26 m, a dužine cca 23m. Udaljenost do gradske plaže Banj je 2.000 m, a od centra 2.300m.