Porez na promet nekretninama

TKO JE OBVEZNIK PLAĆANJA POREZA NA PROMET NEKRETNINAMA?

Obveznik poreza je stjecatelj nekretnine koji nekretninu stječe putem:

Porezni obveznik stjecanja nekretnine je nekretnina je stečena kroz:

- kupoprodaje;

- zamjene;

- nasljeđivanja;

- darovanja;

- unošenja i izuzimanja nekretnina iz trgovačkog društva;

- u postupku likvidacije ili stečaja;

- temeljem odluke suda;

Dakle, sve su to načini prilikom kojih stjecatelj nekretnina postaje i porezni obveznik plaćanja poreza na promet nekretninama.

Pojedine nekretnine, npr. zemljišta, stare nekretnine, kao i nekretnine u prometu između građana i pravnih osoba koji nisu obveznici PDV-a, oporezuju se porezom na promet nekretninama.

Porez na promet nekretninama plaća se po stopi od 5 % na osnovicu koju čini tržišna vrijednost nekretnine u trenutku stjecanja.

Zakon također propisuje i brojna oslobođenja od plaćanja poreza na promet nekretninama.