Opći uvjeti poslovanja

OPĆI UVJETI POSLOVANJA

Posrednik je temeljem ugovora o posredovanju obvezan nastojati pronaći i dovesti u vezu s Nalogodavcem osobu radi pregovaranja i sklapanja određenoga pravnog posla:

Radnje koje je Posrednik obvezan učiniti za Nalogodavca su sljedeće:

→ Upoznavanje Nalogodavca s prosječnom tržišnom cijenom slične nekretnine;

→ Vršenje uvida u isprave kojima se dokazuje vlasništvo ili drugo stvarno pravo na predmetnoj nekretnini kao i upozoravanje Nalogodavca na eventualne nedostatke i nepravilnosti glede predmetne nekretnine;

→ Obavljanje potrebnih radnji radi predstavljanja i oglašavanja nekretnine na tržištu nekretnina;

→ Omogućavanje pregleda nekretnine;

→ Posredovanje u pregovorima i nastojanje da dođe do sklapanje ugovora;

→ Čuvanje osobnih podataka Nalogodavca, kao i poslovne tajne, glede podataka;

→ Provjera namjene zemljišta ukoliko je predmetna nekretnina zemljište;

→ Obavještavanje Nalogodavca o svim okolnostima bitnim za namjeravani posao, koje su mu poznate ili mu moraju biti poznate;

Posrednička naknada za obavljanje usluga posredovanja iznosi 3 % (PDV uključen), u ovu naknadu uključene su sve prethodno i taksativno navedene radnje Posrednika;

Posrednikom je pri obavljanju svih radnji za Nalogodavca dužan postupiti s povećanom pažnjom dobrog stručnjaka;

Ugovor o posredovanju mora biti sklopljen isključivo u pisanom obliku.